不動産管理

サービス内容

• 入居者募集・契約募集条件の設計、広告掲載、内見対応、申込審査、契約締結。
• 賃料収受・滞納対応集金・送金・入金管理。滞納時は保証会社と連携して督促から法的手続きまで。
• 更新・解約・原状回復更新手続き、解約受付、退去立会い、原状回復の見積と工事手配、敷金・保証金の精算。
• 建物の維持管理定期巡回、共用部の清掃・点検、設備修繕の手配、法定点検の管理。店舗ビル・テナントビル・事務所ビルに対応。
• 月極駐車場の管理募集・契約・集金・解約。駐車場だけの委託にも対応します。
• 収支報告月次の送金明細と年次の収支報告。確定申告の資料としてそのまま使えます。

ご相談からの流れ

1. 現状のヒアリング物件の所在地・種別・入居状況・現在の管理状況をお聞きします。
2. ご提案・お見積管理の範囲と管理料をご提案します。一部だけの委託も可能です。
3. 管理委託契約契約締結後、入居者様へ管理会社変更をご案内し、鍵・図面・契約書類をお預かりします。
4. 管理開始募集・集金・巡回を開始し、毎月の報告をお送りします。

よくある質問

お問い合わせ先

• ご入居中のテナント様設備の不具合・更新・解約はお問い合わせまたはお電話で。書式は各種申込書・解約届から。
• 管理を任せたいオーナー様管理替え・一部委託のご相談は相談サイトの不動産管理へ。ビルはビル管理をご覧ください。