よくある質問

どのような方法で賃貸・売買の募集をしますか？

弊社ではインターネットでの募集や、現地看板を設置してテナント募集を行います。テナント様の出店ニーズも把握しておりますので、積極的に不動産オーナー様の物件をご提案させて頂きます。

賃貸募集をお願いする際に費用は掛かりますか？

ご成約に至るまでの募集活動において、オーナー様から費用をいただくことは一切ございません。ご成約に至った場合のみ費用を頂戴いたします。

他の不動産会社にも募集を依頼していますが、併せてお願いできますか？

はい、喜んで承ります。多角的なアプローチで、テナント様を誘致いたします。

他に頼んでいますが決まらなくて困っています。どうしたらいいですか？

決まらないものには原因があります。長期間契約に至らない物件については、どのようにしたら成約できるかといった観点から物件の検討を行い、オーナー様に提示させて頂きます。

一時的に貸したいのですが、可能でしょうか？

一時的に借りたいお客様は多数おります（建て替えの際の一時利用、建築の現場事務所、健康食品等）。オーナー様と借主様のニーズに合わせた形での契約が可能ですのでお気軽にご相談ください。

掲載されていない条件の物件も探してもらえますか？

当社はオーナー様から物件をお預かりして募集する側の不動産会社のため、ご希望条件に合わせた物件探しは行っていません。当社が募集中の物件は賃貸物件・売買物件に掲載していますので、こちらをご覧ください。

内見はいつできますか？

営業時間内（8:30〜17:30、日・祝定休）で日程を調整します。入居中・使用中の物件は所有者様との調整が必要なため、数日いただく場合があります。

法人契約・保証人なしの契約はできますか？

法人契約に対応しています。保証会社（ぶけなび・フォーシーズ）をご利用いただくことで、連帯保証人なしでのご契約もご相談いただけます。申込書は各種申込書からダウンロードできます。

契約や更新・解約手続きまでやってもらえますか？

勿論対応させて頂いております。

家賃滞納が心配です。対策はありますか？

家賃保証制度を活用することで、最長51ヶ月間の長期の賃料保証がございます。また、明け渡し訴訟から強制執行まで全て保証の範囲内となりますので、万が一の場合もご安心ください。

建物の修繕やリフォームについても相談できますか？

ご相談可能です。何なりとご相談ください。

相談は無料ですか？

ご相談は無料で承っています。無理なご提案はしませんのでご安心ください。

対応エリアはどこまでですか？

さいたま市内全域、川口市、蕨市、川越市、戸田市、上尾市、桶川市、北本市、鴻巣市、伊奈町、春日部市、越谷市、蓮田市、白岡市、久喜市、幸手市、宮代町、杉戸町、それ以外のエリアもご相談ください。

事業用不動産の専門会社ということなのですが、他の不動産会社との違いはどのようなことですか？

事業用不動産（特に倉庫、工場）を取り扱うには、専門的知識が要求されます。また、不動産の賃料（価格）も比較的高額のため、一歩間違えれば裁判…というケースも見受けられます。契約締結に至るまでには様々な条件をクリアする必要がありますが、弊社の経験豊富なスタッフにおまかせ下さい。