事業用不動産の賃貸・管理

サービス内容

• テナント誘致募集条件の設計と、REINS・アットホーム等での全国公開。全国の不動産会社に紹介してもらうことで、業種に合う借主を早期に見つけます。
• 契約・更新・解約重要事項説明、契約締結、更新手続き、解約受付、退去立会いまで。保証会社（ぶけなび・フォーシーズ）の審査も当社が窓口です。
• 入居後の管理賃料の収受、滞納督促、クレーム・設備トラブルの一次対応、建物の巡回・修繕手配。必要な範囲だけの委託も可能です。
• 家賃保証最長51ヶ月の長期賃料保証。明け渡し訴訟から強制執行までの法的手続きも保証の対象です。
• 対象物件店舗・事務所・倉庫・工場・月極駐車場・貸し看板。一棟も区分も対応します。
• 対応エリアさいたま市全域と、川口市・川越市・春日部市・越谷市・上尾市など埼玉県内の周辺市町。

ご相談からの流れ

1. 物件調査・ヒアリング物件の現況と、オーナー様のご希望（賃料・用途・期間）を確認します。
2. 募集条件の設計業種・賃料・保証金・契約期間など、決まりやすい条件を設計します。
3. テナント募集開始REINS・アットホーム等へ公開し、全国の不動産会社に客付けを依頼します。
4. 内見・条件交渉内見の立会いと、申込者との条件調整。保証会社の審査を行います。
5. 契約締結重要事項説明と契約。損害保険のお手続きも同時に行います。
6. 入居後のアフターフォロー賃料の収受、トラブル対応、更新手続き。
7. 退去時の解約手続き解約受付、退去立会い、原状回復、敷金・保証金の精算。

よくある質問

お問い合わせ先

• ご入居中・ご検討中のテナント様募集中の賃貸物件をご覧ください。契約・更新・解約の書式は各種申込書・解約届から。
• 貸したいオーナー様テナント募集・賃料査定のご相談は相談サイト（貸したいオーナー様へ）で承ります。相談・査定は無料です。